ナビウス目黒

  • 東京都目黒区下目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
14,800万円
202.1万円/㎡
相場
13,544万円
184.9万円/㎡
8,345
11,811
15,277
18,742
AI査定結果
推定相場価格
13,544万円
184.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,811万円〜15,277万円
161.3万円/㎡〜208.6万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ナビウス目黒
14,800万円（202.1万円/㎡）/ 10階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0814,800万円202.1万円10階 73.24㎡ 3LDK南西
2025/07/0114,800万円214.6万円10階 68.95㎡ 3LDK南西
2024/07/217,490万円129.7万円8階 57.75㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/07/187,490万円129.7万円8階 57.75㎡ 1SLDK南
2024/07/187,490万円129.7万円8階 57.75㎡ 2LDK南西
2024/04/137,480万円134.9万円10階 55.44㎡ 2LDK南東
2024/02/177,980万円143.9万円5階 55.44㎡ 2LDK+WIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は175.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 14,800万円202.1万円73.24㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年45戸SRC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/07/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 11,990万円169.4万円70.8㎡2SLDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/07/05サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 14,880万円203.5万円73.12㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/02/06クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,980万円156.7万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/11/27ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,480万円154.4万円61.41㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/06/24プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,480万円214.5万円58.19㎡2LDK1階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2025/05/17藤和目黒東が丘ホームズ
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅14分 11,500万円153.3万円75.03㎡2LDK1階 / 3階建 南東1997年14戸RC
2025/07/08ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2025/04/25サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 11,800万円155.0万円76.14㎡2LD・K+納戸×1階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2024/06/30ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 13,500万円188.8万円71.52㎡2LDK3階 / 4階建 北東1999年24戸RC
2025/07/04朝日エンブレム八雲台
目黒区八雲二丁目
都立大学駅12分 10,880万円153.9万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 北東1996年85戸RC
2025/04/22クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 17,180万円199.4万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2024/09/15グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 13,800万円189.9万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/06/16ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 14,490万円219.0万円66.16㎡2LDK+S3階 / 3階建 西1999年33戸RC
2025/05/31ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC
2024/10/31イトーピア自由が丘イデア
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 9,999万円172.3万円58.02㎡1LDK1階 / 3階建 西1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.1万円）は目黒区の平均と比較して24.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナビウス目黒
所在地東京都目黒区下目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月1995年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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